公积金可以跨省买房吗?公积金跨省买房的条件有哪些

2019-10-09 贷款资讯


公积金买房的利率优惠高,且可贷额度也较高,所以很多人都喜欢用公积金来申请购房贷款。有一部分人的情况是,在外地工作,公司给交的公积金是外省的,但他又想回户籍所在地购房。这种情况下,公积金能不能跨省买房呢?如果可以的话,具体条件是怎样的呢?

申请贷款


一般来讲,住房公积金贷款不能在外地购房。因为根据《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。但是一些情况也是可以的。

用住房公积金贷款在外地购房可以分为两种情况:

1.     如果是用公积金贷款异地购房,若在所在地缴纳公积金,要向所购房屋所在地的公积金咨询是否可以办理,若在外地缴纳公积金,在外地购房,可以到该市住房公积金管理申请贷款。

2.     如果是想提取公积金去异地购房,可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加(契税完税凭证),委托单位经办人到市住房公积金管理提取公积金;

公积金跨省买房条件:

1.     连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。

2.     住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

3.     对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

想用公积金跨省买房的,一定要先在公积金缴存地咨询自己是否满足条件,只要满足一系列条件才能申请贷款,避免多做无用功。


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